| ＜建物管理業務改善提案コンサルティング＞
日々の管理業務から、定例の管理業務に至るまで、管理業務専門のコンサルタントが改善案を提案し、管理費用の適正化をサポートいたします。
＜長期修繕計画策定コンサルティング＞
“資産”を守るために長期的な視点に立って、修繕計画を策定することにより、資産保全のために必要な支出を把握し、適正な資金計画を提案いたします。
＜建物劣化調査診断＞
防水、漏水、美観等、経年変化に応じた適切な時期に、屋上、外壁、設備等の劣化調査、診断を実施することで、資産保全に必要な対策案を検討、提案いたします。
＜大規模修繕実施計画策定コンサルティング＞
建物調査診断に基づき、機能および美観を再生するための適正な予防対策の提案をいたします。
実施計画は、普段の生活に出来る限り支障が出ることのないように、管理組合員をはじめとする住民の皆様に説明いたします。
修繕工事にあたっては、施工会社選定のサポート、工事監理、中間・完了検査をおこない、実施計画仕様書にもとづく施工の確認をします。
実施計画は、普段の生活に出来る限り支障が出ることのないように、管理組合員をはじめとする住民の皆様に説明いたします。
修繕工事にあたっては、施工会社選定のサポート、工事監理、中間・完了検査をおこない、実施計画仕様書にもとづく施工の確認をします。
＜資産向上提案コンサルティング＞
地球環境への配慮、バリアフリー対応、耐震性能の向上、ＩＴ環境の充実、ペット飼育への対応、等、分譲マンションという“資産”も時代の変遷に応じて、要求性能が変化しています。
このような要求性能を付加するためには、通常の大規模修繕で対応することは出来ません。
所有者の皆様の生活ニーズを把握し、長期修繕計画の資金計画の再提案も含めて、適切な提案をいたします。 |
